事关学校、医院、道路……景德镇这处片区详细规划草案公示！

景德镇市昌江区河西片区

详细规划草案公示

为落实景德镇市国土空间总体规划要求，提高城市规划管理工作的科学性和合理性，有效指导河西片区进行有序开发建设，促进各类用地和设施的合理布局。景德镇市自然资源和规划局组织编制了《景德镇市昌江区河西片区详细规划》成果，现将该成果在网站上公示，广泛征求公众的意见及建议。

一、基本情况

本次规划范围位于景德镇市昌江区河西片区，东至昌江、南至景德镇电厂南侧，西至206国道西侧山体，北抵昌南大道。

规划范围总面积41.6869平方公里，其中城镇开发边界内面积27.5140平方公里。

规划范围图

二、规划传导

本次规划严格落实上位规划约束性指标，落实市级规划传导，规划区内城镇开发边界面积2751.40公顷，生态保护红线250.27公顷，永久基本农田17.24 公顷，历史文化保护线13.74公顷。

三、空间结构

根据昌江区河西片区用地特征和功能需求，规划形成“一轴、一带、一核、多区”的空间发展格局。

一轴：沿珠山大道形成的珠山大道陶瓷文化保护传承轴，重点承载试验区的核心功能，集聚陶瓷文化保护展示、文化交流交易、文化娱乐休闲等功能，促进为“瓷”的服务功能集聚。

一带：昌江百里风光带，作为城市的生态绿肺和休闲走廊，沿昌江建设公园、绿地、滨水步道等，提供休闲娱乐和生态景观，展示景德镇的陶瓷文化和历史。

一核：以市级行政服务中心及周边区域形成的市级综合服务核心。

多区：分别为河西象山片区、河西茶山片区、河西西客站片区、河西体育馆片区、河西古窑片区、金鱼山片区、森林公园片区、河西商务片区、河西新二中片区、河西龙山片区、河西二亭片区、河西官庄片区、历尧片区、鱼山居住片区。

空间结构规划图

四、用地布局

规划重点重点发展生产服务业，陶瓷企业总部基地、完善保险、金融、科技、信息和中介等服务配套，建设总部基地。围绕龙塘山、昌南湖、博物馆群等山水资源发展休闲娱乐功能，推动片区有机更新，提升河西组团活力。

河西片区人口规模为20.8万人。开发边界内总用地2751.40公顷，其中：

居住用地面积 1143.60公顷，占总建设用地的41.56%；

公共管理与公共服务用地面积236.43公顷，占总建设用地的8.59%；

商业服务业用地面积357.07公顷，占总建设用地的12.98%；

工矿用地面积235.44公顷，占总建设用地的8.56%；

仓储用地面积18.61公顷，占总建设用地的0.68%；

规划交通运输用地面积448.78公顷，占总建设用地的16.31%；

公用设施用地面积36.73公顷，占总建设用地的1.34%；

绿地与开敞空间用地面积215.83公顷，占总建设用地的7.8%；

特殊用地面积12.57公顷，占总建设用地的0.46%。

陆地水域用地面积2.07公顷，占总建设用地的0.08%。

土地使用规划图

五、公服设施

1.行政管理设施

规划保留现状人民政府、公安局、法院、派出所、检察院等机关团体设施。

2.文化设施

规划保留现状市级文化设施6处，为景德镇市图书馆、景德镇中国陶瓷博物馆、景德镇市智慧旅游体验馆、景德镇古窑民俗博览区、景德镇市文化艺术馆、景德镇市群众文化活动中心。保留街道社区级文化设施1处。

文化、体育设施规划图

3.体育设施

规划保留现状市体育中心综合训练馆用地。在景东路与振兴路交叉口东南侧规划社区体育用地1处，在景北大道东侧梨树园北路北侧规划社区体育中心1处。

4.教育设施

结合国土空间总体规划、现状学校建设情况、中小学服务范围合理布局教育设施，规划保留教育设施24 处，景德镇市体育学校、景德镇市第一中等专业学校、景德镇市第二中学、景德镇市第七中学、景德镇市第五中学、田家炳外国语学校（四中）、景德镇百树学校等、景德镇市实验学校、景德镇市第十二中学（昌南校区）、景德镇市第二十一小学、景德镇市第五小学、想象力国际生态幼儿园、景德镇市凤凰幼儿园等。